2019年11月11日15点，淘宝拍卖新疆昊元上品住宅楼19栋1单元共30套房产及车位（第一次）

深圳嘉旺拍卖有限公司第116期竞买公告

深圳嘉旺拍卖有限公司于2019年11月11日15-18点止（延时的除外）在淘宝网旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于新疆乌鲁木齐市高新技术产业开发区（新市区）西环北路989号（昊元上品）住宅楼19栋1单元共30套房产及配套30个车位，房屋不动产权证及配套车位详见资产清单，建筑面积共7195.16平方米，房屋用途：住宅；该标的现状：毛坯、空置，该房产：无租赁、无抵押。

（未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解）

二、起拍价格：7585万元，保证金：380万元，加价幅度：10万元或整倍数。 

三、重大事项披露：

特别提示：依据《地下停车位认购书》条款，鉴于目前政策地下停车位尚无法办理产权登记，买受人购买的是地下停车位的使用权，使用期限与买受人所购房屋的产权年限相同；如果买受人转让认购车位，只能转让给昊元上品小区业主。

四、保证金交纳及处置：

1).项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2).本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入深圳嘉旺拍卖有限公司账户。竞价成交后 15日内，买受人与深圳嘉旺拍卖有限公司办理拍卖成交确认手续，并与转让方履行转让协议（详见：二手房买卖合同）签约手续，并同时支付定金300万元。竞价成交后 30日内，买受人应按转让协议的约定将竞价成交价余款一次性缴入卖方指定的银行监管帐户。

3).竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2019年11月6日16时止接受咨询或预约上门看房（节假日不休息），有意者请与服务提供机构深圳嘉旺拍卖有限公司业务经理联系，统一安排看样。

七、竞价方式：

1). 本次竞价为设有保留价增价拍卖，最高应价需要达到保留价方可成交。

2). 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

1).标的物以现状为准，深圳嘉旺拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2).参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3).因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4).标的物转让登记手续所涉及的税费由买卖双方各自承担各自的税费；物业费、采暖费欠费由卖方收齐成交款后15日内结清，未明确缴费义务人的费用由买受人承担；

5).本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

6).竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。其他未尽事宜，请向本公司咨询。

拍卖咨询电话：15012776388蒋生（微信同号）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

公司网址: http://www.szjwpm.com

微信公众号：szjwpm，QQ:1281331586

                                                                                                                                                                                   深圳嘉旺拍卖有限公司

                                                                                                                                                                                        2019年10月22日