竞买规则

本公司根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法规的规定，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，对委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利进行拍卖。为方便竞买人参加竞买，现就有关竞买事项告知如下：

一、竞买人资格

1、境内竞买人：应持有身份证明或法律资格证明及法定代表证明书、法人授权委托书；与拍卖标的相适应的竞买资格或条件的证明。

2、境外竞买人：应持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和个人有效身份证件。

3、特殊标的竞买人：视标的性质，国家、省、市、地方或委托人对竞买人资格有限制的，按要求提供相应资质文件。

二、《拍卖公告》：本公司的拍卖会通过报纸或者其他的新闻媒介发布《拍卖公告》，公告期的长短视具体标的及委托人的要求确定。

三、办理竞买手续：竞买人可以在本公司发布的《拍卖公告》规定的时间内持上述资格文件到本公司申请办理竞买手续。

四、《拍卖资料》：本公司每期拍卖会均印有当期拍卖会资料供竞买人查看及参考。

五、看货看样：

1、本公司依照国际惯例，按照拍卖标的现状进行拍卖，对拍卖标的的真伪或者品质不承担瑕疵担保责任。

2、按规定竞买人有权查验拍卖标的、查阅有关拍卖资料。竞买人参加应价，视为已行使前款权利并认可拍卖标的现状。

3、竞买人看货看样，服从本公司安排。

4、动产：竞买人须遵守本公司仓库管理制度，不得损坏拍卖标的，否则须加倍赔偿。

5、不动产：由本公司安排竞买人进行实地考察，应维护现场的秩序，听从现场人员的指挥。

六、拍卖价格及佣金：

1、起拍价：即拍卖会上由拍卖师报出的第一个价格。本公司负责印制报价单在拍卖会开始前发放，竞买人须预先估价，准备好自己所能承受的最高价参加竞投。

2、保留价：亦称“底价”，竞买人的最高应价未到达保留价时，拍卖不成交。

3、成交价：即拍卖会上经拍卖师落槌确认的竞买人的最高应价。

4、佣金：按每项拍卖标的标明的佣金率乘以5-25%成交价计收。

拍卖采用“价高者得”的交易方式，所以一经成交即具有法律效力，不得反悔。否则，须承担法律责任。

七、拍卖方式：

1、增价拍卖（又称英格兰式拍卖），即拍卖师宣布每一项拍卖标的（编号）的起拍价，竞买人举号牌应价，以最高应价“三声报价”落槌成交。

2、无估价拍卖（无底价拍卖），即拍卖师不宣布拍卖标的的起拍价，竞买人对拍卖物直接出价，以最高应价“三声报价”落槌成交。

3、减价拍卖（又称荷兰式拍卖），即拍卖师宣布拍卖标的的起拍价，每个价格报三次，在无人应价时，拍卖师逐次降低报价，以首次应价落槌成交；若有两位或以上竞买人同时应价，则改为升价拍卖方式，以最高应价“三声报价”落槌成交。

八、拍卖程序：

1、有意竞买者应按拍卖公告的要求于拍卖会前缴付相应的拍卖保证金，并携带相关资料办理竞买手续。

2、拍卖当日，竞买者应准时抵达拍卖会场，凭“拍卖保证金收据”领取“号牌”和拍卖资料。未成交者在拍卖会结束后，退回我公司所发的“号牌”后可退回保证金；成交者，保证金转为成交款。

3、拍卖开始，拍卖师按当期拍卖资料进行拍卖。

4、拍卖师报出起拍价，若连报三次无人应价，做流拍处理。

5、拍卖成交后，买受人须当场签署“拍卖成交凭证”，凭“拍卖成交凭证”与本公司当场签署“拍卖成交确认书”并缴付款项，退回竞买号牌。

九、结算：

1、买受人缴付定金后，须在规定的时间内付清全款；（特殊约定除外，拍卖资料注明）。

十、提货及移交：

1、买受人于拍卖当日或第二天支付全款的，本司即开出发票，联系委托单位即可办理预约提货。

2、用汇票或支票付款，须在全款转入本公司账户后才可办理提货。

3、买受人提货前，委托方要求缴纳“出货安全保证金”的，在缴纳“出货安全保证金”后办理出货手续。出货须自备运输工具，费用由买受人承担。

4、房地产类在买受人付清全款后，本公司将成交款付给委托单位后，清场事宜按拍卖前的约定进行，拍卖前约定清场的由委托单位负责清场。没有约定清场的由买受人自行清场。

5、房产的过户：买受人付清拍卖价款及佣金后，买受人持本公司出具的文件到“深圳市房地产权登记中心”办理过户手续，深圳以外的到当地房管部门办理房产转移登记手续。

十一、违约：买受人在拍卖成交后违约，其拍卖保证金不予退回，另根据《拍卖法》第三十九条，本公司征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款，原买受人应当补足并差额。

十二、特别说明：本公司按照拍卖标的的现状进行拍卖及移交，对拍卖标的的真伪和品质、质量、数量不承担瑕疵担保责任，敬请竞买人务必亲自查验拍卖标的现状，自行判断是否参加竞买，竞买人应价或出价均视为认可拍卖标的的现状。